CONSEIL STRATEGIQUE

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CONSEIL STRATEGIQUE

avec une vision 360° sur l’immobilier
act360° est un cabinet de consultance immobilière s’adressant principalement à des clients du secteur public mais également du secteur privé ainsi qu’à des associations sans but lucratif.

Les qualifications et l’expérience de son équipe permettent à act360° de se positionner sur des projets qui exigent une intervention hautement qualifiée, un haut degré de flexibilité et une connaissance approfondie du domaine.

Les prestations offertes comprennent le conseil stratégique, l’optimisation des processus, le logement et ses subventions, des études et analyses ainsi que le Project Management.

Notre vision

Le respect de son environnement privé et professionnel, l’attention portée au client et ses projets, le plaisir de travailler et les exigences relatives à la qualité de son travail sont les valeurs fondamentales d’ act360°.

act360° se veut curieux, innovant, nuancé et ouvert d’esprit.

L’objectif d’act360° consiste à fournir à ses clients un conseil pluridisciplinaire à haute valeur ajoutée. Les prestations sont personnalisées et diversifiées, adaptées aux besoins spécifiques de chaque client, lui permettant de répondre aux actuels et futurs défis.

Acteur local avec une approche personnalisée, act360° travaille main dans la main avec ses clients et partenaires (avocats, ingénieurs, entrepreneurs, …) pour répondre aux plus strictes exigences de ses clients.

Nos services

Conseil stratégique

  • Identification et analyse du patrimoine immobilier et son potentiel pour des communes ainsi que pour des investisseurs privés
  • Élaboration d’une vision et d’une stratégie de développement du portefeuille immobilier
  • Définition et répartition des moyens financiers et humains
  • Surveillance de la mise en œuvre opérationnelle de la politique immobilière

Optimisation des processus

  • Analyse de la chaîne de valeur pour les clients des secteurs public et privé
  • Optimisation des processus internes de l’organisation pour accroître l’efficacité lors de la réalisation de projets immobilier

Logement et subventions

  • Structuration et optimisation des projets de logement en vue de l’obtention de subventions étatiques
  • Élaboration des dossiers de demande des subsides
  • Négociation avec les administrations concernées
  • Suivi de la mise en œuvre des projets de logements

Études et analyses

  • Études et analyses concernant les potentiels des investissements
  • Analyse de faisabilité
  • Analyse des facteurs de localisation
  • Études de risque
  • Études de rentabilité

 

Project Management

  • Assistance à la mise en place d’une maîtrise d’œuvre
  • Assistant maître d’ouvrage ou maître d’ouvrage délégué
  • Organisation du projet
  • Élaboration et suivi du planning et du budget
  • Suivi de chantier
  • Assistance aux procédures de développement de terrain (PAP, …)
  • Élaboration de stratégies de commercialisation

 

Accompagnement des transactions immobilières

  • Analyse des transactions immobilières
  • Négociation neutre d’une transaction
  • Élaboration d’un dossier de décision

Les associés

Eric Rosin

Partner

Eric est « Diplomkaufmann » (économiste avec une spécialisation dans le domaine technique de construction) et débute sa carrière professionnelle comme Maître d’œuvre. 

Il continue son parcours professionnel dans l’assistance de la Maîtrise d’ouvrage chez Drees&Sommer en Allemagne et en France, avant de s’établir professionnellement à Luxembourg en 2005. En 2007, il a travaillé pour ArcelorMittal, remplissant le rôle du « Head of Property Transactions » et il prend en 2010 la fonction de Gérant pour « ArcelorMittal Hochfeld Grundstückentwicklungs GmbH ».

En 2018, il est nommé directeur du « Fonds du Logement ». 

Eric est MRICS (Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors) et parle allemand, anglais, français et luxembourgeois.

En 2019,  il fonde act360° avec Martin Schnögass.

Martin Schnögass

Partner

Ingénieur diplômé en architecture, Martin  a fait ses études en Autriche (TU Wien) et en Italie (Politecnico di Torino). Il commence sa carrière en tant qu’architecte, travaillant entre autres avec « Heinz Neumann und Partner Architekten » et « Zaha Hadid Architects ». 

Après des études de « Real Estate Development » à la Columbia University (New York, Etats-Unis), en tant que « visiting scholar » il s’établit à Luxembourg en 2002. Il y travaille d’abord comme directeur du bureau chez « Jean Petit Architectes », et poursuit ensuite sa carrière dans le développement immobilier. 

Martin travaille par la suite pour un family office et un fond d’investissement immobilier en tant que « Head of RE Development » avant d’être nommé « National Head of Real Estate for Luxembourg and Germany » pour ArcelorMittal en 2017.

Martin parle allemand, anglais, français, italien et luxembourgeois.

En 2019, il fonde act360° avec Eric Rosin.

Martin Schnögass

Partner

Ingénieur diplômé en architecture, Martin  a fait ses études en Autriche (TU Wien) et en Italie (Politecnico di Torino). Il commence sa carrière en tant qu’architecte, travaillant entre autres avec « Heinz Neumann und Partner Architekten » et « Zaha Hadid Architects ». 

Après des études de « Real Estate Development » à la Columbia University (New York, Etats-Unis), en tant que « visiting scholar » il s’établit à Luxembourg en 2002. Il y travaille d’abord comme directeur du bureau chez « Jean Petit Architectes », et poursuit ensuite sa carrière dans le développement immobilier. 

Martin travaille par la suite pour un family office et un fond d’investissement immobilier en tant que « Head of RE Development » avant d’être nommé « National Head of Real Estate for Luxembourg and Germany » pour ArcelorMittal en 2017.

Martin parle allemand, anglais, français, italien et luxembourgeois.

En 2019, il fonde act360° avec Eric Rosin.

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Bureau

111, Langertengaass
L-3762 Tétange
Luxembourg

Téléphone

+352 661 71 61 61

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